+7 499 444 5776
+7 499 444 5776
Перейти на Основной сайт компании
Компания с индивидуальным подходом к каждому клиенту. С 1995 года помогаем стирать границы возможного.
Другие сферы деятельности
  • Управление строительными проектами От идеи до переезда. Концепция, строительство, отделка недвижимости.
  • Стратегический консалтинг Разрабатываем стратегии развития проектов и комплексных территорий
  • Оценка и консалтинг Оценка и консалтинг в недвижимости и бизнесе. Принимайте выгодные решения с нами
  • Торговая недвижимость Вы здесь
  • Земельные участки Участки под любые цели, сопровождаем покупку и продажу по всей России
  • Складская и индустриальная недвижимость Подберем объект для вас или реализуем актив любой сложности
  • Гостиничный бизнес и туризм Поиск приоритетных локаций для развития и полное сопровождение на этапе разработки и строительства
  • Инвестиции и рынки капитала Безопасные инвестиции в сфере недвижимости
  • Управление недвижимостью Комплексное внештатное управление объектами недвижимости
  • Офисная недвижимость Комплексные услуги по аренде и продаже офисной недвижимости
    • Компания
    Компания с индивидуальным подходом к каждому клиенту. С 1995 года помогаем стирать границы возможного.

    Оказываем полный комплекс услуг в сфере торговой недвижимости

    Например: сделать реконцепцию торгового центра
    • Перспективы ритейла
    • Вакансии в 2026 г.
    • Новые бренды
    Перспективы ритейла
    Ключевые тренды сферы недвижимости на 2026 год, а также другие актуальные вопросы бизнеса
    Подробнее
    Вакансии в 2026 г.
    В 2026 г. мы ожидаем рост уровня вакансии в торговых центрах Москвы до 10,5%, что соответствует значениям 2021–2022 гг.
    Подробнее
    Новые бренды
    По итогам 2025 г., на российский рынок вышло 38 новых брендов, это на 22% меньше, чем в 2024 г. В то же время 25 брендов объявило о сокращении присутствия на российском рынке.
    Подробнее
    Обсудить задачу
    Услуги

    Полный спектр услуг для коммерческой недвижимости

    • Арендаторам
    • Арендодателям/Девелоперам

    Реализуем лучшие проекты в сфере торговой недвижимости как в России, так и в соседних странах.

    • с 1997 года

      ведем собственную базу коммерческой недвижимости
      Владеем актуальной информацией по скрытым опциям рынка, действующим, строящимся и планируемым объектам.

    • >2000 концепций

      разработано за 25 лет работы
      В которых мы помогли создать новые пространства и снизить риски заказчика

    • 5,8 млн м²

      торговых площадей спроектировано
      В которых мы помогли создать новые пространства и снизить риски заказчика
    • С вами работают
      Андрей Шувалов
      Зульфия Шиляева
      Свяжитесь с нашими экспертами, которые решат вашу задачу
      Андрей Шувалов
      Старший директор · Руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости
      +7 903 256 2174 andrey.shuvalov@cmwp.ru
      Подробнее
    • С вами работают
      Андрей Шувалов
      Зульфия Шиляева
      Свяжитесь с нашими экспертами, которые решат вашу задачу
      Зульфия Шиляева
      Старший директор · Руководитель департамента торговой недвижимости
      +7 916 501 4192 zulfiya.shilyaeva@cmwp.ru
      Подробнее
    Проекты

    Узнайте, как компании разных масштабов решают свои задачи с нами

    Все проекты
    Медиа
    Все
    новости     Все
    публикации     Все
    мероприятия

    Все самое важное и интересное

    08 сентября · Новости · Торговая недвижимость

    Доля свободных площадей в ТЦ Москвы выросла, а новые объекты делают ставку на развлечения

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    Commonwealth Partnership (CMWP) подвела итоги мониторинга торговых центров Москвы за второй квартал 2026 г. Исследование показало, что доля свободных площадей выросла практически во всех типах торговых центров, а наибольший рост доли свободных площадей зафиксирован в стабилизированных объектах — показатель установил рекорд за 8 лет. Одновременно новые торговые центры продолжают искать устойчивую модель заполнения, все заметнее смещая акцент в сторону досуговой функции.
    Доля свободных площадей в ТЦ Москвы выросла, а новые объекты делают ставку на развлечения
    31 июля · Новости · Торговая недвижимость

    За первое полугодие на российский рынок вышли 7 новых брендов

    Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, в первом полугодии 2026 г. на российский рынок вышли 7 новых брендов: 5 российских и 2 международных. При этом активность новых игроков остается сдержанной, а большинство действующих брендов сосредоточено не на экспансии, а на сохранении устойчивости бизнеса.
    За первое полугодие на российский рынок вышли 7 новых брендов
    28 июля · Новости · Торговая недвижимость

    Ввод торговых площадей в России сократился на 67%, в Москве — на 61%

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, в первом полугодии 2026 г. новое строительство торговой недвижимости* в России составило 98 тыс. кв. м, что на 67% меньше, чем годом ранее. В Москве за тот же период показатель составил 43 тыс. кв. м, сократившись на 61% год к году.
    Ввод торговых площадей в России сократился на 67%, в Москве — на 61%
    26 июня · Новости · Торговая недвижимость

    Районные торговые центры составляют 37% рынка Москвы по количеству объектов

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    Исследование Commonwealth Partnership (CMWP) подтверждает устойчивость районного формата торговых центров. Этот сегмент не только сохраняет разнообразие товарных категорий, но и является единственным, чья доля на рынке выросла за 2010–2025 гг. (+14 п.п., с 23% до 37% по числу объектов). Последние три года на него приходится более 70% всего нового строительства, а вакантность при этом снижается — спрос на площади устойчив.
    Районные торговые центры составляют 37% рынка Москвы по количеству объектов
    05 мая · Новости · Торговая недвижимость

    За первый квартал 2026 г. ОРТ вырос на 5%, однако с учетом инфляции — снизился на 0,5%

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    За первый квартал 2026 г. ОРТ вырос на 5%, однако с учетом инфляции — снизился на 0,5%
    30 апреля · Новости · Торговая недвижимость

    Новое строительство торговой недвижимости снижается

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    Новое строительство торговой недвижимости снижается
    27 апреля · Новости · Торговая недвижимость

    За первые три месяца 2026 года на российский рынок вышло 2 новых бренда

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    За первые три месяца 2026 года на российский рынок вышло 2 новых бренда
    18 февраля · Новости · Торговая недвижимость

    Оборот розничной торговли по итогам первых одиннадцати месяцев 2025 г. вырос на 10% до 55,2 трлн руб.

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первых одиннадцати месяцев 2025 г. оборот розничной торговли в РФ вырос на 10% по отношению к показателю аналогичного периода 2024 г., в то время как посещаемость ТЦ демонстрирует тенденцию к снижению в большинстве недель второго полугодия 2025 г.

    Оборот розничной торговли по итогам первых одиннадцати месяцев 2025 г. вырос на 10% до 55,2 трлн руб.
    18 февраля · Новости · Торговая недвижимость

    Вакансия в московских ТЦ выросла до 9,7%, к концу 2026 г. ожидается рост до 10,5%

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT по итогам 2025 г., уровень вакансии в форматных торговых объектах* Москвы достиг 9,7%.

    Рост доли свободных площадей (+2,4 п. п. по сравнению с показателем 2024 г.) стал следствием рекордного нового строительства (211 тыс. кв. м по итогам 2025 г.) и снижения темпов выхода новых брендов (38 новых брендов, −22% г/г).

    Вакансия в московских ТЦ выросла до 9,7%, к концу 2026 г. ожидается рост до 10,5%
    13 февраля · Новости · Торговая недвижимость

    По итогам 2025 г. на российский рынок вышло 38 новых брендов, а 25 брендов сократило присутствие

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT по итогам 2025 г., на российский рынок вышло* 38 новых брендов, это на 22% меньше, чем в 2024 г. В то же время 25 брендов объявило о сокращении присутствия** на российском рынке.

    По итогам 2025 г. на российский рынок вышло 38 новых брендов, а 25 брендов сократило присутствие
    07 октября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Торговля уходит из «Москва-Сити»

    • Владислава Брильян

      Владислава Брильян

      Старший консультант

    • Московская перспектива
    Это результат изменений, которые начались еще в пандемию и до сих пор продолжают влиять на локацию, указала старший консультант департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Владислава Брильян.
    Торговля уходит из «Москва-Сити»
    02 октября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Обеденный перерыв. В России сократилось количество заведений общепита

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    • Коммерсантъ
    Руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева говорит, что в январе—июне 2026 года в Москве закрылись 330 заведений с собственной посадкой. Год к году значение выросло почти вдвое. Самое выраженное снижение показали пекарни.
    Обеденный перерыв. В России сократилось количество заведений общепита
    29 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Шире круг: немецкий Globus возобновил планы по экспансии в России

    • Владислава Брильян

      Владислава Брильян

      Старший консультант

    • Известия
    Увеличение продаж в условиях замедления потребительского спроса — уже признак здоровой и стабильной операционной модели, считает старший консультант отдела торговой недвижимости CMWP Владислава Брильян.
    Шире круг: немецкий Globus возобновил планы по экспансии в России
    28 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Квартиры обустроили магазинами. Девелоперы жилья построят 76% торгцентров в Москве

    • Андрей Шувалов

      Андрей Шувалов

      Старший директор, Руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости

    • Коммерсантъ
    Посещаемость ТЦ стабильнее, чем у больших объектов. Заполняемость районных проектов, по словам старшего директора CMWP Андрея Шувалова, на момент открытия составляет 50–60%, спустя год показатель может достигнуть 80–95%. Но проблемой для девелоперов, по мнению Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР), становится растущее предложение.
    Квартиры обустроили магазинами. Девелоперы жилья построят 76% торгцентров в Москве
    25 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Тонкая работа. В крупных городах России стало меньше ювелирных магазинов

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    • Коммерсантъ
    В этих условиях сохранять часть офлайн-магазинов ювелирным ритейлерам становится невыгодно. По оценке руководителя департамента торговой недвижимости CMWP Зульфии Шиляевой, аренда площади, подходящей под ювелирный магазин, может быть на уровне 80–450 тыс. руб. за 1 кв. м в год в зависимости от локации.
    Тонкая работа. В крупных городах России стало меньше ювелирных магазинов
    24 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Магазины замедлили открытия. Чистый прирост торговых площадей у продуктовых ритейлеров упал на 46,2% за год

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    • Коммерсантъ
    Руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева говорит, что доля продуктовых магазинов в структуре спроса на площади в торгцентрах за год снизилась на 4%.
    Магазины замедлили открытия. Чистый прирост торговых площадей у продуктовых ритейлеров упал на 46,2% за год
    24 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Рукой продать: как Auchan не успел реализовать российский бизнес

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    • Известия
    Сеть начала развивать в России формат гипермаркетов площадью более 10 тыс. кв. м, напомнила старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева.
    Рукой продать: как Auchan не успел реализовать российский бизнес
    23 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Одиночные домохозяйства меняют экономику

    • Независимая газета
    В первом полугодии 2026 года продажи зоомагазинов в России прибавили 5–8%, тогда как продажи детских товаров, по оценкам консалтинговой компании CMWP, просели на 8–14%.
    Одиночные домохозяйства меняют экономику
    23 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Число библиотек в городах-миллионниках РФ увеличилось на 7% за пять лет

    • Андрей Шувалов

      Андрей Шувалов

      Старший директор, Руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости

    • ТАСС
    Рост числа открываемых библиотек в России связан, прежде всего, с государственными программами и федеральными проектами, говорит в беседе с ТАСС старший директор и руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP Андрей Шувалов.
    Число библиотек в городах-миллионниках РФ увеличилось на 7% за пять лет
    21 сентября · СМИ о нас · Торговая недвижимость

    Больше пустоты. Объем новых торгцентров в Москве растет, а их заполняемость падает

    • Зульфия Шиляева

      Зульфия Шиляева

      Старший директор, Руководитель департамента торговой недвижимости

    • Коммерсантъ
    Среди факторов давления на девелоперов торгцентров — длительное формирование пула арендаторов, отмечает руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева.
    Больше пустоты. Объем новых торгцентров в Москве растет, а их заполняемость падает
    Мероприятия · Офисная недвижимость

    #MARKETBEAT CMWP: Результаты III кв. 2026 г. на рынке офисной недвижимости

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    • Приглашённый спикер

      Приглашённый спикер

      Представитель сектора

    • 4

    Вместе с партнером SPACE 1 и нашими гостями обсудим итоги III квартала 2026 года на рынке офисной недвижимости. Обсудим макроэкономический контекст, самочувствие рынка классических и гибких офисов, инвестиции в офисную недвижимость и посмотрим на происходящее глазами офисного девелопера.
    29 октября · Москва · с 09:30
    #MARKETBEAT CMWP: Результаты III кв. 2026 г. на рынке офисной недвижимости
    Мероприятия · Гостиничный бизнес и туризм

    #MARKETBEAT CMWP х Неометрия Курортная недвижимость

    • Марина Смирнова

      Марина Смирнова

      Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

    • Ирина Акутова

      Ирина Акутова

      Старший директор, Гостиничный бизнес и туризм

    • 9
    16 октября · Москва · с 09:30
    #MARKETBEAT CMWP х Неометрия Курортная недвижимость
    Мероприятия · Управление недвижимостью

    Презентация стандарта предоставления интегрированной эксплуатации недвижимости IFM

    • Майя Грехова

      Майя Грехова

      Генеральный директор, Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости

    10 сентября · Москва · с 09:30
    Презентация стандарта предоставления интегрированной эксплуатации недвижимости IFM
    Мероприятия · Складская и индустриальная недвижимость

    #MARKETBEAT CMWP х Авито Недвижимость «Склады. Как завести рынок? Итоги полугодия»

    • Анастасия Анискина

      Анастасия Анискина

      Старший директор, Складская и индустриальная недвижимость

    • Виктория Сафронова

      Виктория Сафронова

      Коммерческий директор категории «коммерческая недвижимость»

    • 6
    14 июля · Москва · с 09:30
    #MARKETBEAT CMWP х Авито Недвижимость «Склады. Как завести рынок? Итоги полугодия»
    Мероприятия · Офисная недвижимость

    Презентация исследования о потребностях резидентов сервисных офисов

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    • Дмитрий Венчковский

      Дмитрий Венчковский

      Партнер, Руководитель департамента, Офисная недвижимость

    • 2
    27 мая · Москва · с 10:00
    Презентация исследования о потребностях резидентов сервисных офисов
    Мероприятия · #MARKETBEAT

    #MARKETBEAT CMWP: Результаты первого квартала на рынке коммерческой недвижимости

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    • Марина Смирнова

      Марина Смирнова

      Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

    • 6
    21 апреля · Москва · с 09:30
    #MARKETBEAT CMWP: Результаты первого квартала на рынке коммерческой недвижимости
    Мероприятия · Гостиничный бизнес и туризм, Стратегический консалтинг

    Партнерский день CMWP и РАНХиГС «Развитие туризма и КРТ»

    • Кирилл Сиволапов

      Кирилл Сиволапов

      Директор программы МВА «Управление недвижимостью»

    • Ионин Дмитрий Александрович

      Ионин Дмитрий Александрович

      Заместитель губернатора Свердловской области

    • 8
    17 апреля · Екатеринбург · с 09:30
    Партнерский день CMWP и РАНХиГС «Развитие туризма и КРТ»
    Мероприятия · Исследования и аналитика

    #MARKETBEAT Итоги года

    • Олег Изотов

      Олег Изотов

      Управляющий директор категории Коммерческая недвижимость

    • Ольга Шлычкова

      Ольга Шлычкова

      Старший директор, Инвестиции и рынки капитала

    • 9

    Вместе с экспертами CMWP подведем окончательные итоги 2025 года, обсудим возможные сценарии развития разных сегментов коммерческой недвижимости, разберем, какие факторы окажут наибольшее влияние в наступившем году.

    19 февраля · Москва · с 09:30
    #MARKETBEAT Итоги года
    Мероприятия · Офисная недвижимость

    #MARKETBEAT CMWP Офисы

    • Полина Афанасьева

      Полина Афанасьева

      Старший директор, Руководитель департамента исследований и аналитики

    • Алан Балоев

      Алан Балоев

      Партнер, Руководитель департамента инвестиций и рынков капитала

    • 4

    Вместе с партнером SPACE 1 и нашими гостями обсудим итоги третьего квартала 2025 года на рынке офисной недвижимости. Коснемся темы инвестиций, аналитики по гибким офисам, посмотрим на рынок глазами девелоперов разного формата и крупных арендаторов. Программа мероприятия находится в стадии формирования.

    30 октября 2025 · Москва · с 09:30
    #MARKETBEAT CMWP Офисы
    Мероприятия · Управление строительными проектами

    Дискуссия «Офис. Бегущие по лезвию» CMWP & UNK design

    • Павел Якимчук

      Павел Якимчук

      Партнер, Региональный директор, Руководитель департамента управления строительными проектами

    • Павел Болотников

      Павел Болотников

      Старший директор, Руководитель направления отделки помещений

    • 3

    Приглашаем в новый офис Группы UNK — историческую усадьбу Шервудов («Терем»). Вместе мы переосмыслим офисное пространство на примере опыта известных компаний. Гостей ждет вкусный завтрак и интересная экскурсия по «Терему».

    25 сентября 2025 · Москва · с 10:00
    Дискуссия «Офис. Бегущие по лезвию» CMWP & UNK design
    Аналитика

    В основе спокойствия — точные данные.
    Мы знаем, где их найти

    Все аналитические
    отчеты