+7 499 444 5411
Перейти на Основной сайт компании
Компания с индивидуальным подходом к каждому клиенту. С 1995 года помогаем стирать границы возможного.
Другие сферы деятельности
  • Управление строительными проектами От идеи до переезда. Концепция, строительство, отделка недвижимости.
  • Стратегический консалтинг Разрабатываем стратегии развития проектов и комплексных территорий
  • Оценка и консалтинг Оценка и консалтинг в недвижимости и бизнесе. Принимайте выгодные решения с нами
  • Торговая недвижимость Вы здесь
  • Земельные участки Участки под любые цели, сопровождаем покупку и продажу по всей России
  • Складская и индустриальная недвижимость Подберем объект для вас или реализуем актив любой сложности
  • Гостиничный бизнес и туризм Поиск приоритетных локаций для развития и полное сопровождение на этапе разработки и строительства
  • Инвестиции и рынки капитала Безопасные инвестиции в сфере недвижимости
  • Управление недвижимостью Комплексное внештатное управление объектами недвижимости
  • Офисная недвижимость Комплексные услуги по аренде и продаже офисной недвижимости
    • Главная Услуги Утверждение маркетинговой стратегии и позиционирования проекта

    Утверждение маркетинговой стратегии и позиционирования проекта

    Правильно выстроенное позиционирование ускоряет заполнение площадей, повышает качество арендаторов и позволяет обоснованно требовать более высокую ставку аренды

    Специалисты

    • Формулировка позиционирования
    • Разработка маркетинговой стратегии — цели и ключевых показателей эффективности (KPI)
    • План запуска и удержания трафика
    • Обоснование арендной ставки
    Обсудить задачу
    Что мы делаем

    Разработаем четкую стратегию, которая объясняет, для кого ваш объект релевантен, чем он отличается от конкурентов, какие эмоциональные и функциональные ценности он предлагает посетителю, и как это переводится в приток трафика, спрос у арендаторов и доход собственника

    Маркетинговая стратегия и позиционирование — это не просто рекламный план, а ваш трамплин на пути к новым финансовым показателям.
    Разработать стратегию
    Наши преимущества

    Прозрачность и контроль — вы получаете понятные ключевые показатели эффективности (KPI), чтобы видеть отдачу от инвестиций в маркетинг

    • Быстрое снижение вакантности

      Целевые коммуникации привлекают именно ту аудиторию, которой нужны ваши арендаторы, и сокращают сроки простоя площадей

    • Повышение лояльности к увеличению арендных платежей у арендаторов

      Четкое позиционирование и профессиональный маркетинг повышают ценность проекта в глазах операторов, что позволяет обосновать более высокие арендные ставки

    • Рост трафика и качества посетителей

      Не просто больше людей, а более релевантная аудитория с большим средним чеком — это напрямую повышает выручку арендаторов и удерживает качественных арендаторов дольше

    • Снижение маркетинговых расходов собственника

      Мы оптимизируем каналы и бюджеты, исключаем бесполезные активности и фокусируемся на тех инструментах, которые действительно работают для вашего формата

    • Увеличение стоимости объекта

      Успешное позиционирование и стабильный поток арендаторов повышают капитализацию площадки при продаже или рефинансировании
    План работ

    Обеспечиваем устойчивый эффект для владельца —
    больше дохода при меньших рисках

    • Первый этап

      Предварительная оценка и бриф

      до 7 дней

    • Второй этап

      Аудит и исследование рынка

      до 2 недель

    • Третий этап

      Формулировка позиционирования и разработка стратегии

      до 2 недель

    • Четвертый этап

      Разработка медиаплана, плана запуска и панели ключевых показателей эффективности (KPI-дашборда)

      до 2 недель

    • Пятый этап

      Базовая версия стратегии

      до 2 месяцев
    Внедрение стратегии

    Как мы интегрируем стратегию в процесс управления арендой

    1
    Мы не делаем маркетинг отдельно от коммерции
    Стратегия согласуется с вашими целями по заполнению и доходности
    2
    Синхронизируемся с планом по миксу арендаторов (tenant mix)
    Используем как инструмент при переговорах с арендаторами
    3
    Разрабатываем план маркетинговой поддержки
    Коммерческие преференции за участие в акциях, маркет киты, поддержка при запуске локации

    Работаем в сфере девелопмента и консалтинга в области коммерческой недвижимости с 1995 года

    Другие услуги

    • Маркетинговые исследования

      • Анализ локации проекта
      • Демографические профили
      • Расчет емкости локации
      • Полевые исследования
      • Аналитика потребительских сегментов
      Об услуге

    • Разработка концепции ТЦ

      • Финансовая модель
      • Анализ локаций
      • Разработка концепций
      • Подбор арендаторов
      • Планировочные решения в AutoCAD
      Об услуге

    • Расчет потенциальных арендных поступлений

      • Капитальные затраты и операционные расходы (CAPEX, OPEX)
      • Практичный прогноз
      • Оценка ожидаемых арендных поступлений
      • Прогноз денежных потоков
      Об услуге

    • Сдача в аренду и ротация арендаторов действующих объектов

      • Подбор и привлечение арендаторов
      • Анализ формата и целевой аудитории
      • План запуска и удержания трафика
      • Подготовка коммерческих предложений
      Об услуге

    • Комплексная модель реконцепции торговых площадей

      • Анализ целевой аудитории
      • Операционная дорожная карта
      • Финансовая модель
      • Реконцепция объекта
      • Разработка новой модели
      Об услуге

    • Концепция внутреннего зонирования ТЦ

      • Тестирование концепций
      • Создание функционального плана
      • Разработка и оптимизация концепций
      • Обустройство новых общественных зон
      • Удержание трафика
      Об услуге

    • Сопровождение и корректировка этапов проектирования

      • Контроль реализации
      • Анализ данных
      • Техническое задание для архитекторов
      • Профильные нормативы
      • Градостроительные ограничения
      Об услуге

    • Утверждение маркетинговой стратегии и позиционирования проекта

      • Формулировка позиционирования
      • Разработка маркетинговой стратегии
      • План запуска и удержания трафика
      • Обоснование арендной ставки
      Об услуге

    • Микс арендаторов* (tenant mix) проекта

      • Исследование и сегментация
      • Оценка конкурирующего ритейла
      • Анализ профиля посетителей
      • Ротация арендаторов
      • Анализ товарных потоков и пробелов в предложении
      Об услуге